南投市、草屯、埔里、竹山、魚池、鹿谷及其他地區規劃長照機構，必須先區分住宿式長照、社區式長照（日間照顧、團體家屋、小規模多機能等）及綜合式服務，再依服務規模進行土地、建築用途、空間配置、消防、無障礙、機電與設立許可整合。南投縣長照申請資料即區分社區式、機構住宿式及綜合式機構類型。 周嘉源建築師事務所具有南投、草屯長照機構規劃實績，可從基地評估、建築設計、用途變更、建照、消防、無障礙到長照設立程序進行整合。
一、南投長照機構設計，先決定「住宿式」還是「社區式」
長照建築不能只用「每床多少坪」來思考，因為不同服務型態的空間、設備及營運動線差異很大。
住宿式長照機構
住宿式長照以長者長期居住及24小時照顧為核心，設計應整合：
- 住宿單元及寢室
- 護理及照護工作站
- 公共活動空間
- 餐廳及廚房
- 衛浴及無障礙設施
- 輔具及照護設備
- 洗衣、儲藏及後勤空間
- 電梯、樓梯及避難動線
- 消防與緊急照明
- 機電、給排水及熱水系統
社區式長照
社區式長照則更重視白天活動、復能、餐飲、接送與社區生活，可依服務型態規劃：
- 日間照顧中心
- 團體家屋
- 小規模多機能
- 家庭托顧
南投縣的長照機構申請資料也將日間照顧、家庭托顧、團體家屋及小規模多機能列為社區式服務類型。
因此，建築師在設計前應先確認服務對象、收容人數、床位或日間收托人數、服務內容及營運模式。
二、南投、草屯長照機構規劃，土地條件比建築外觀更重要
在南投市、草屯、埔里尋找長照基地，不能只看土地面積及價格。
應先檢查：
- 土地使用分區
- 非都市土地使用地類別
- 建築物允許使用用途
- 建蔽率及容積率
- 建築線及道路條件
- 停車及接送空間
- 消防車輛進出
- 給排水及污水處理
- 地形及坡度
- 未來擴充可能性
尤其南投部分山區及郊區基地地形條件差異大，如果規劃住宿式長照，還要把救護車、消防車、接送車輛與家屬車流納入基地配置。
長照基地最好在購地前就由建築師進行可行性評估。
三、長照機構設計，最重要的是「照護動線」
好的長照建築，不只是房間排列整齊，而是要讓長者、照服員、護理人員、家屬、餐飲及後勤人員都有清楚且安全的動線。
例如住宿式長照可形成：
入口接待 → 公共空間 → 照護單元 → 寢室 → 衛浴
而後勤則可規劃：
卸貨 → 廚房／物資 → 儲藏 → 工作區
並盡量避免送餐、清潔、垃圾、家屬探視與住民主要活動動線互相干擾。
對失智、高齡或行動不便長者，更應考量：
- 防跌
- 防滑
- 扶手
- 清楚識別
- 自然採光
- 安靜休息區
- 活動空間
- 輪椅迴轉
- 照服員視線
- 緊急疏散
南投縣長照相關評鑑資料也將自然採光、休憩場所、活動空間、動線及居家化公共空間列為安全環境的重要檢視項目。
四、住宿式長照的消防與無障礙，要從設計階段處理
住宿式長照屬於高齡、失能者集中使用的建築，消防及避難不能等到裝修完成才處理。
設計時應同步檢討：
- 防火區劃
- 防火門
- 火警警報
- 緊急照明
- 避難出口
- 樓梯
- 消防救援
- 無障礙電梯
- 無障礙廁所
- 輪椅及照護床動線
南投縣現行規定也明確指出，建築物作為長期照顧機構等特定用途時，即使屬一定規模以下的變更，仍可能必須辦理變更使用執照；涉及無障礙設施也須依規定檢討。
因此，住宿式長照不能單純以室內裝修案件處理。
五、既有建築改成長照中心，也可以納入規劃
南投及草屯部分既有住宅、商辦、旅館或其他閒置建築，也可能具有轉型長照的潛力。
但改建前應先檢查：
- 原使用執照
- 建築物使用類組
- 現況是否與核准圖說一致
- 有無違建
- 樓梯及避難條件
- 電梯及無障礙條件
- 消防設備
- 結構安全
- 停車及接送
- 長照設立條件
南投縣現行變更使用規定對長期照顧機構已有明確的變更使用執照要求，因此不能只以「原本是合法建築」判斷能否直接轉型。
可進一步銜接南投長照機構建築師｜既有建築改成長照中心可行嗎？，從既有建築、用途變更、消防及無障礙角度深入評估。
六、南投長照實績｜南投、草屯長照機構規劃實務
周嘉源建築師事務所具有南投、草屯長照機構規劃實績，相關規劃並非單純處理室內空間，而是從長照機構的營運需求出發，整合：
基地條件 → 長照類型 → 床位／收托規模 → 建築配置 → 照護動線 → 消防 → 無障礙 → 機電 → 建築申請 → 長照設立
對於南投市、草屯及埔里等地的新建長照機構，可依投資規模進一步評估住宿式、社區式或綜合式服務模式。
南投縣政府的長照規劃資料也將住宿式機構、社區式服務及不同長照服務型態分開統計，反映不同服務型態在設施設計及營運規劃上需要分別處理。
七、周嘉源建築師事務所｜南投長期在地長照建築服務
周嘉源建築師事務所南投服務團隊，針對南投市、草屯、埔里、竹山、魚池、鹿谷、國姓等地區，提供長照機構從土地到設立的整合服務。
服務內容包括：
- 長照土地可行性評估
- 住宿式長照機構設計
- 社區式長照／日照中心設計
- 綜合式長照機構規劃
- 既有建築改長照
- 建築用途變更
- 建造執照與使用執照
- 消防及防火避難規劃
- 無障礙及高齡友善設計
- 照護、家屬與後勤動線
- 機電、給排水及設備整合
- 長照機構設立申請前建築條件檢查
南投分所服務據點：南投縣埔里鎮中山路三段224號。
長照機構的建築設計應該從「如何照顧人」開始，而不是從「如何把房間塞進基地」開始。尤其住宿式長照，前期把消防、無障礙、照護動線與機電系統整合好，才能降低後續變更與追加工程的風險。
八、南投長照機構設計常見問題
Q1：南投新建住宿式長照，需要先找建築師嗎？
建議在土地購買或投資決策前就進行評估，先確認土地、建築量體、床位規模及法規可行性。
Q2：草屯既有建築可以改成日照中心嗎？
可以進行個案評估，但必須檢查土地、原使用用途、建築合法性、消防、無障礙、避難及日照中心設立條件。
Q3：住宿式長照與日照中心的設計最大差異是什麼？
住宿式長照需要完整處理24小時居住、照護、夜間管理、住宿單元及緊急避難；日照中心則更重視白天活動、復能、餐飲及接送動線。
Q4：長照機構可以只請室內設計師規劃嗎？
如果涉及建築用途、變更使用、消防、防火避難、無障礙或建築執照等事項，應由建築師統整相關專業與法規程序，不能只從室內裝修角度處理。
九、南投長照機構設計諮詢
如果您準備在南投、草屯、埔里興建住宿式長照、日間照顧中心、社區式長照或綜合式長照機構，可先提供：
- 土地地號或建築地址
- 土地面積
- 原有建築物資料
- 預計床位／收托人數
- 預計服務型態
- 預計樓層與建築規模
- 是否需要改建或用途變更
由周嘉源建築師事務所先進行土地、建築、消防、無障礙、空間配置及長照設立條件整合評估，再進入設計與申請階段，讓南投長照機構從投資評估、建築設計到合法設立形成完整規劃流程。