隨著全球AI產業快速發展，從NVIDIA輝達推出最新Vera Rubin平台問世，到台積電持續擴大2奈米、A16及CoWoS先進封裝產能布局，全球科技產業正正式邁入新一輪AI基礎建設競賽。市場觀察指出，未來十年受惠的將不僅是晶片製造商，更包括AI資料中心、半導體廠房、智慧物流中心、科技園區及工業地產等龐大建設需求，帶動相關規劃設計產業迎來前所未有的發展契機。

深耕科技建築與產業開發領域多年的周嘉源建築師事務所，近年積極投入AI資料中心、半導體廠房、科技廠辦、無塵室、智慧商辦規劃及科技園區開發等專業領域，並以整合建築設計、法規申請、產業規劃、工業區土地廠房出租代管招商與土地開發等一站式服務模式，協助企業、工業地主掌握AI產業升級所帶來的新商機。

周嘉源建築師表示，當前全球AI產業已從過去的晶片競賽，逐漸轉向基礎建設競賽。尤其AI資料中心對於高密度供電、液冷系統、儲能設備、機電工程及高速網路架構等需求大幅提升，對建築規劃與工程整合能力提出更高門檻。未來企業若想在AI時代取得競爭優勢，除了技術與資本之外，更需要具備前瞻性的空間規劃與基礎設施布局能力。

目前全球雲端運算與AI服務需求持續攀升，包括Microsoft、Google、Amazon Web Services（AWS）及Meta等國際科技巨頭，皆積極投入大型AI資料中心建設。這股趨勢也同步帶動台灣台積電半導體供應鏈、AI伺服器產業及科技廠房擴建需求快速成長。

周嘉源建築師指出，近年台積電於新竹寶山、中科園區、南科及高雄楠梓等地持續擴廠，加上AI伺服器供應鏈、先進封裝廠及相關設備製造商陸續投入新建廠房計畫，形成橫跨台灣西部科技廊帶的新一波投資熱潮。對企業而言，如何在土地取得、廠房設計、無塵室規劃、舊廠改建及法規申請等環節縮短開發時程，已成為攸關競爭力的重要課題。

憑藉多年產業建築經驗，周嘉源建築師事務所目前服務範圍涵蓋AI資料中心設計、AI Server廠辦、GPU超算中心規劃、半導體科技廠房、科技廠辦、無塵室設計、CoWoS廠房、HPC機房、AI冷鏈物流中心、自動化倉儲、工業區立體化規劃、舊廠都市更新改建、智慧A級商辦、企業總部、ESG智慧綠建築工廠規劃、RE100節能減碳淨零轉型規劃、工廠合法化、違建補照及工廠登記方案等多元領域。同時亦協助企業辦理工業土地開發規劃、工業區立體化、舊廠都市更新容積獎勵規劃、特定目的事業計畫、興辦事業計畫、用途變更、工廠合法化、室內裝修、消防設計及變更使用執照等相關行政程序，提供完整整合服務。

除了科技產業外，事務所近年也看準工業地產轉型AI運算中心趨勢。周嘉源指出，隨著AI資料中心、智慧物流及雲端運算產業興起，許多過去閒置的工業土地與廠房正迎來全新價值，透過工業土地廠房出租代管招商模式，經由專業規劃、媒合招商與改建，以國際AI伺服器機櫃租金行情每月1500元美金來計算，不僅能夠提升土地廠房高額租金收益，更有機會成為未來AI基礎設施的重要據點。

目前事務所已於台北、新北、桃園、新竹、台中、彰化、台南、高雄及屏東等地設立服務據點，提供企業及工業地地主更即時的在地化服務。面對未來AI產業黃金十年，周嘉源建築師認為，建築不再只是空間設計，更是產業競爭力的重要基礎建設。唯有結合產業趨勢、技術需求與法規整合能力，才能真正協助企業創造長期價值。

在全球AI建設需求持續升溫之際，周嘉源建築師事務所憑藉科技建築規劃實力與豐富實務經驗，正逐步成為科技企業、工業地地主、投資機構及建商的重要合作夥伴，也為台灣下一波AI產業發展提供堅實的建築設計專業後盾。

周嘉源建築師事務所

專線：(02)8786-1218、0926-699-485

網站：https://www.cguaia.com/

經濟日報新聞

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