長照日照中心設立立案、照護空間規劃設計全攻略｜周嘉源建築師：建構尊嚴與智慧的友善安全照護空間｜周嘉源建築師事務所
隨著台灣進入「超高齡社會」，長照機構、日照中心與醫療診所的設立需求激增。然而，長照機構的立案申請不僅涉及行政流程，更與**「建築物用途變更」、「無障礙法規」及「照護科技導入」**密不可分。
周嘉源建築師事務所 具備30年跨專業設計整合實力，致力於將「飯店式服務」與「醫療照護」完美融合。以下透過六都實務解析，帶您了解如何打造一個安全、友善且符合法規的長照空間場域。
💡 六都長照實例解析：地域性法規與空間亮點
在不同的縣市，長照機構的立案重點因土地利用與都市計畫而異。周嘉源建築師事務所全台設有據點，精準掌握地方政府審查關鍵。
1. 雙北地區：都會型長照與複合大樓設計
- 實例： 新北新莊長照機構立案、板橋醫院長照複合大樓。
- 關鍵： 雙北地區寸土寸金，**「垂直動線規劃」**是命脈。我們在設計中導入「通用設計」與「無門檻障礙消除」，並設置大型輪椅專用電梯與獨立清潔動線，確保在有限空間內達成醫照合一。
- 亮點： 結合醫療診所與長照機構，打造一站式醫療服務環境。
2. 桃園地區：規模化長照大樓與智慧照護
- 實例： 桃園大型長照機構大樓立案申請。
- 關鍵： 桃園重劃區較多，基地規模通常較大。我們在規劃階段即納入**「智慧照護科技」**，如非接觸式監測系統與智慧照明。
- 亮點： 利用大面積自然採光與景觀庭院，建構「療癒空間」，減輕長者的焦慮感。
3. 台中與台南：生活感日照中心與無障礙環境
- 實例： 台中文心路周邊日照中心規劃、台南在地老屋轉型日照空間。
- 關鍵： 強調「家」的溫度。在動線標示上使用色彩對比與直覺化設計，幫助認知功能退化的長者辨識方向。
- 亮點： 靈活的多功能活動室設計，結合當地社區參與，讓日照中心成為長者的社交場景。
4. 高雄地區：大尺度寬闊動線與飯店式服務
- 實例： 高雄苓雅區智慧長照場域。
- 關鍵： 南台灣氣候溫暖，注重**「通風與晝夜節律照明」**。走廊設計採大尺度規劃（寬敞動線），確保多台輪椅能同時通行。
- 亮點： 導入飯店式管理，提供「長住房」與「飯店行旅房」等多元房型，滿足家屬喘息服務與長者尊榮居住的需求。
🛠️ 日照中心規劃的五大核心重點（周嘉源建築師專業堅持）
- 動線規劃： 區分「長者安全動線」、「人員效率動線」與「物流清潔動線」。避免視覺死角，讓護理站位於能隨時觀察、快速反應的位置。
- 空間分區： 嚴格區分生活區（溫馨溫潤）、活動區（多變趣味）與照護區（專業機能）。
- 家具設備選用： 堅持採用高度可調床、防褥瘡床墊及圓角無尖角坐具，保障長者安全性。
- 色彩與材質： 運用暖色調與木質、棉麻天然材質，打造「心靈療癒魔法」，改善睡眠並提升心情。
- 照明設計： 模擬自然光的晝夜節律照明，白天活力明亮，夜間柔和舒壓，有助於維持生物鐘。
住宿式長期照顧機構空間設施設計重點
1.以住民為核心
空間規劃應回應個別需求，支持自主選擇、隱私保護與尊嚴照護，強化以使用者經驗為導向之整體品質。
2.家庭氛圍
以熟悉、可掌控與歸屬感為核心，允許個人物件展現生活軌跡，共享空間兼容多元情境，並透過收納與配置降低雜亂，避免過度醫療化。
3.聲、光、空氣與溫熱舒適
朝低刺激、低噪音與柔和照明規劃，並以通風與空氣品質指標（如 CO₂、VOC）輔助管理，維持溫熱穩定，降低不適與迷向風險。
4.動線可理解性、地標與停留節點
除無障礙通行外，動線需清楚易辨，走廊可分段配置並設置座椅與地標，提供提示與休憩，提升安全與活動參與。
5.個人化與生活延續
在基本床位條件上，保障住民佈置與使用自有物件之彈性，延續生活習慣與記憶，提升掌控感、情緒穩定與適應度。
6.後勤機能與家庭感兼顧
工作站、汙物處理與隔離等設施需滿足效率，但應透過整合配置、動線分流與視覺遮蔽，使後勤「可用不侵入」，維持家園氛圍。
空間設施設計指引
1.原則1－支持個人：支持人們在一個能維持其健康、福祉與自我認同感的環境中生活。
(1)像家：自主與隱私尊嚴；尊重個人認同與自主的「可個人化居住」環境。讓住民以熟悉物件打造「像家」的空間，並支持其興趣、科技可近性與隱私管理。
(2)清潔：少雜物、少干擾；低刺激、低雜亂且「一眼看懂」的空間秩序與導引。減少視覺雜訊與機構感，優先用「熟悉地標」與「清楚動線」取代過度標示。
(3)舒適：安靜、明亮、好辨識；控制好聲音、光線、明暗對比等。用可量化的聲學指標與照明/對比策略，降低噪音、眩光與辨識困難，提升安全與安定感。
(4)健康：空氣清新、溫度適宜；乾淨空氣＋穩定熱舒適。以通風、排氣、濾淨與低污染材料，搭配溫度穩定與應變能力，保障住民健康。
(5)安穩：好走、好坐、不易跌。地坪＋座椅＋如廁等，日常使用皆可安全、可達且不造成壓力。用「無高差地坪」、「可休息座椅」、「好找好用的廁所」等支持高齡者自主移動與尊嚴。
2.原則2－營造家園氛圍：打造一個熟悉的環境，使人們擁有隱私與自主控制，並感受到歸屬感。
(1)以「小型家戶」建立熟悉的生活單元。自主與隱私尊嚴；尊重個人認同與自主的「可個人化居住」環境。家戶有自己的風格與邊界、以家庭式廚房與房間群組形成日常生活中心。
(2)「入口與私領域」確保隱私與自主性。單一前門＋前室緩衝、訪客不穿越他戶、可上鎖臥室、套房式衛浴）。
(3)讓動線「可理解、可停留、可安全使用」走廊宜短並分段，設座椅或藝術品作地標，照明充足、淨寬供輪椅推車；家具促互動，且易清潔維護，行走安心。
(4)臨床與後勤「必要但低調」，不破壞「家」感。臨床支援就近但隱藏、避免護理站；員工休息空間與戶外/淋浴/科技設備完善。
高齡住宿式長期照顧空間設施設計指引
原則1「支持個人」旨在營造可維持健康、福祉與自我認同之生活環境，以「自主、尊嚴、可掌控」為核心。空間應具個人化與可調整彈性，兼顧隱私與自主；並降低雜亂與視覺干擾，維持低刺激、清楚導引的秩序。另透過聲學、照明與空氣品質控制，降低噪音眩光與溫濕波動風險，並以「好走、好坐、不易跌」之設計，提升安全可達與日常安心感。
原則2「營造家園氛圍」旨在形塑熟悉且具歸屬感之生活環境，使住民在日常中兼具隱私、自主可控與心理安全感。空間規劃宜採「小型家戶」單元，以小尺度群組取代大型集體空間，建立可辨識的生活核心，提升穩定感與熟悉度；並以清楚入口界面與公私層級，讓住民可掌握互動程度。動線除滿足輪椅推床通行，更須清楚導引並設停留節點，支持安心行走與活動參與；後勤照護就近整合、低調呈現，以維持居家感。
住宿式長照主要空間之機能需求與設計要點
「寢室」採單人/多人彈性配置，兼顧隱私與照護效率；床間保留照護作業與輪椅回轉淨空，門寬、通道及床側淨距符合無障礙，降低高差與門檻以減少跌倒。床位視線易掌握並預留移位輔具位置；每床設緊急鈴、夜間導引照明，並確保均勻照度與通風換氣。
「工作站」宜設於寢室與公共空間交會處，形成可觀察、可支援、可迅速到達之照護核心；兼顧隱私與可視性，避免視線死角並縮短緊急動線。整合護理資訊、叫鈴顯示與監測介面，預留弱電與機櫃空間以利擴充。
「衛浴設備」以無障礙為優先，輪椅可進出並具回轉空間；地坪止滑、乾濕分區明確，扶手配置符合起身與移位操作。緊急求助鈴設於馬桶旁及淋浴區等高風險位置，降低機構化感受並支持住民自主。
「寢浴室洗澡空間」可容納沐浴椅、移位機並保留照護者作業淨空；乾濕分離、止滑與可靠排水坡度，強化通風除濕以防霉。採耐水易清潔材質，並以門片/屏風/拉簾提供私密遮蔽。
「日常活動場所」涵蓋餐廳、客廳、閱覽及訓練等，動線輪椅友善、家具不阻擋並預留停靠回轉；同場域多元分區以支援團體、小組與安靜情境，並重視採光、防眩、通風與吸音。
「廚房」以供餐效率與衛生為核心，落實生熟分流與清楚作業流線；止滑地坪、耐油耐洗材質、完善排水與排煙除味，並可設簡易窗口提升互動而不干擾動線。
「污物室」感染管制關鍵節點，獨立分區，明確污物收集、清洗、消毒與暫存；污物流線避開潔淨與主要活動區。牆地採耐污耐洗材質，完善通風排水並銜接後勤清運路徑。
「隔離室」出入口獨立或與一般動線分離，配置獨立通風（必要時壓差）及專用衛浴；材料少縫隙、耐擦洗，並保留平時觀察與緊急轉換之彈性。
「失智照護單元」採單元照顧，每單元≤16人，形成熟悉生活圈；動線連續迴路避免死路，光環境均勻防眩、材質低反射以降混亂與跌倒。配置客廳、餐廳、簡易廚房與安全衛浴。
「其他空間」可設醫事服務支援評估與急救；慢性精神障礙者需會談室兼顧私密與安全。走廊淨寬≥140cm，主要動線遇高差設輪椅/推床坡道，必要時增設保護性空間維持安全。
汙被服（髒衣、被單等）之環境設計，核心在於感染管制與作業效率並重。汙被服應集中存放於有蓋污衣車或專用儲存空間，並與潔淨區確實分隔，避免混放、堆置落地；同時以清楚標示、定期消毒維持場域秩序。運送階段採防漏密封袋包裝，必要時加註感染標示，並規劃與潔衣完全獨立之運輸動線與專用推車容器，降低污染擴散。
感染防控之空間規劃以「分區明確、動線分流、流程單向」為原則。平面配置即以牆面、半開放隔間或標示，明確區隔乾淨區與污染區，並設門禁與緩衝區，避免氣溶膠與物流交疊。汙衣、廢棄物與清掃人員採專用通道及專用設備，不得與餐飲或潔衣共用，並以SOP與教育演練確保落實。
機電系統為感染風險控管關鍵。空調通風應確保換氣量與濾網效能，回風避免與隔離室、廁所共用；給排水須防逆流、維持水封與通氣；排煙抽風需防逆流並採專用排氣。電梯井道、垃圾間與集中管道應強化通風、密閉集運與定期消毒，降低垂直傳播與異味外逸。
老人福利機構及護理之家防火避難安全規劃設計策略
國內老人照顧之服務模式可區分為機構式、社區式及特殊性等3類；其中機構式長期照護服務包含護理之家、長期照護機構、養護機構、安養機構、榮民之家等5種類型，其中護理之家、老人長期照護及養護機構收容的住民是具有生理上移動能力障礙的高齡者，也是屬於自主避難困難之行動不便或重度行動不便人員。收容人員在避難行為特性、行動能力及困難度上十分相近，皆可歸納為高避難風險類型。
住宿式長照機構災害的脆弱性主要來自兩個方面：首先是機構住民的避難弱勢，由於住民多是高齡障礙者，因為視聽、認知障礙難以感知災害警訊、正確判斷應變，也可能因為肢體障礙、臥床和仰賴維生系統等因素，在災害時避難移動非常困難。國內住宿式長照機構人員避難行動能力約有80%住民仰賴擔送及護送，可以獨自步行者僅有20%，足見其困難性。其次，是機構本身面對避難弱勢的不足，現在一般建築物的防火避難設計或法規規定，是假設所有人都是健康可動的前提下，在煙層下降到眼鼻高度前，可以順利離開火災現場所設定的，此與長照機構的避難情境完全不同，尤其仰賴維生器的住民還有可能在移動過程中發生生命危險。
建築技術規則增修設計施工編第99條之1條文（自102年1月1日實施），規定老人長期照護、養護及護理之家等機構，應設置2個以上之防火區劃與連接安全梯等；同時「各類場所消防安全設備設置標準」於102年5月1日修正條文第17條，降低護理之家應設置自動撒水設備之樓地板面積門檻，提高該類場所自我防護能力，同時修正條文第19條，增列護理之家不論面積大小均應設置火警自動警報設備，俾能及早偵知火災、即時避難及增加待援時間。
整體而言，若室內設有直通樓梯，首應確保垂直區劃的完整性，以有效控制火煙垂直擴散。其次，應檢討水平避難路徑之安全性，是否設有兩個以上之區劃以避免單一避難路徑失效。再其次，檢討提升居室的防火防煙性能，以確保在一定時間內得以控制火煙的擴散或入侵，若能有效防止火煙的水平擴散，則可減少火災發生時急需疏散避難人數，達到利用最少人力，在有限時間內，讓最少住民完成有效避難行動之目的。
經內政部建築研究所綜合分析火災案例原因及高齡者避難特性，建議以水平避難模式為原則，來進行設施設備的改造及避難演練，相較於傳統仰賴機構人力救援的思維，更應致力於強化建築防火設施設備功能，運用「火災抑制」、「隔絕火煙蔓延」及「設置水平避難空間」3大策略來降低火災機率與避難風險。
精確的擬訂防火管理與疏散策略，落實避難安全風險自主管理，有效強化火災避難機構設施以及消防公共安全。
防火避難安全設計指引
- 加強安全梯之區劃與防煙性能
如機構屬於複層建築物，其直通樓梯若不是安全梯者，則極需改善該梯之防煙性能。應先對直通樓梯進行區劃，視個案空間條件、經費因素，選擇進行防火區劃或以耐燃1級材料及遮煙設備區隔(或稱「耐燃區隔」)，又或天花板設置防煙壁，改善煙氣垂直擴散之問題。
- 加設等待救援空間
以「火災居室離室避難；非火災居室初期就地避難」為原則，將現有居室或空間進行防火防煙性能之改善，設置2處以上具防火區劃功能之等待救援空間(或暫時避難據點)，確保水平避難之安全。
- 加設主動式火災感知及控制設備，抑制火災初期成長
考量收容住民避難移動困難，如有主動式火災感知及滅火措施，可有效抑制初期火災發生，未設置之機構建議增設獨立式火警探測器及自動水系統滅火設備，以達安全保護並兼顧經濟成本。
- 加強居室防煙、排煙設計
考量收容住民避難移動所需時間較長，除火勢控制外，應加強防煙及排煙措施以延長避難容許時間。建議除可增設機械排煙外，可於居室外牆面增設自然排煙口(符合規定之排煙窗或通風百葉)，另房間隔間牆高度應達樓板，管線貫穿部分應至少有不燃材料填塞，避免煙氣流竄擴散。
- 建立火災避難演練新觀念
建立照護人員「火災居室離室避難；非火災居室初期就地避難」的觀念進行避難訓練，結合消防編組演練進行避難訓練，並運用門扇的關閉控制火煙範圍。
長照機構防火避難安全設計 掌握「規劃2個以上防火區劃單元」、「水平避難」與「隔間置頂」三大重要關鍵
長照機構發生火災時，常見火與煙的危害，導致避難困難重重，因為八成以上的機構住民無法自由移動，須經由照護人員協助護送避難，因此，周嘉源建築師認為機構建築物的防火避難設計上，「水平避難」與「隔間置頂」相當重要，應採兩個以上防火區劃單元水平避難設計，以增加等待援的時間與空間，更應全面增設119火災自動通報裝置及自動撒水設備，才能侷限火煙蔓延。
長照機構建築物在防火避難安全設計上，「關門」與「隔間到頂」最為重要。建築物的防火設計要避免垂直避難風險，應採兩區劃水平避難；也因為疏散人力會不敵煙層擴散速度，應該採隔間到頂的設計，才能侷限火煙蔓延。
要防止起火，一定要先減少可燃物，並且管制電器的使用，也要使用耐燃材料裝修，使用防熖寢具及家具，如此一旦發生初期火災時，可以防止火源擴大。此外，各居室及獨立空間應全面增設火警探測器及自動撒水設備，控制起火範圍在1平方公尺之內。
在隔絕火煙蔓延方面，分間牆高度應達樓板，風管、管線等貫穿部分應有防火閘門及防火填塞，防火門應具防火遮煙性能，窗戶應採具防火性能鐵絲網玻璃，尤其是火災發生第一時間應確實將防火門關閉，可有效延緩濃煙由起火室蔓延至起火室外，並且可以隔絕高溫防止延燒。
周嘉源建築師認為在設置水平避難空間上，當層應設置兩個以上防火區劃單元，並且分間牆與防火門要有1小時以上防火時效及遮煙性，做為水平避難及等待救援的空間；同層再規劃大面積室外陽台，以提供緊急避難安全處所。機構人員訓練方面應加強消防安全演練，定期檢查火警探測器與自動撒水系統的效能，並應全面裝置火警自動警報設備及自動撒水設備，以提升防火功能。
「當火災發生時，前面的自救會決定災害的死傷。」在火災初期（10分鐘之內），應自主救災應變及疏散避難，採取階段式避難方式，以當樓層水平避難為優先，不宜在第一時間逕行垂直避難；並將人員水平避難至合理安全區，也就是暫時避難區或等待救援空間，暫時停留等待消防救援或適時移轉離開該樓層；消防隊抵達後即啟動全面疏散撤離及大量傷病患搶救機制，住民、病患在外接受持續照顧或轉送其他機構。
長照機構住民的移動困難，也是思考防火安全的核心重點。當火災警報響了、火很大了，大多數住民根本無法跑出去避難，不像一般建築物裡的健康人一樣，可以及時在煙層下降前離開火場，因此，長照機構的防火避難理念必須翻轉，應思考火災發生時，除了要將防火門關閉外，應該要有兩個以上防火區劃水平避難，以及隔間到頂侷限火煙蔓延的設計。
對於長照機構的防火策略，周嘉源建築師認為應朝改善與精進建築物設施設備功能著手，首要防止起火，老舊電路設施一定要汰換，並管制電器的使用，應使用耐燃材料裝修，採用防熖寢具及家具；在隔絕火煙蔓延上，必須有隔間置頂的設計，分間牆高度應達樓板，風管、管線等貫穿部分應有防火閘門及防火填塞，防火門應具防火遮煙性能，火災發生時應確實將防火門關閉，可隔絕高溫防止延燒。此外，更應加強消防安全演練，定期檢查火警探測器與撒水系統的效能。
長者關懷改變長照未來：長照機構的防火管理與疏散避難策略
周嘉源建築師提出3大策略、28項改善對策，降低火災機率與避難風險
周嘉源建築師提出3大策略、28項改善對策，協助強化防火性能。經官方研究綜合分析火災案例原因及高齡者避難特性，建議以水平避難模式為原則，來進行設施設備的改造及避難演練，相較於傳統仰賴機構人力救援的思維，更應致力於強化建築防火設施設備功能，運用「火災抑制」、「隔絕火煙蔓延」及「設置水平避難空間」3大策略來降低火災機率與避難風險。
由以往重大火災案例經驗回饋，分析長照機構的防火管理及疏散策略
精確的擬訂防火管理與疏散策略，落實避難安全風險自主管理，有效強化火災避難機構設施以及消防公共安全。
1. 高耗能電器設備管理：透過防呆機制和警語標示，降低電器使用不當的可能。
2. 置購紅外線熱影像儀：進行溫度的定性與定量分析，迅速檢測消防設備及相關儀器。
3. 加強滅火設備的建置：規劃簡易自動撒水系統，可有效撲滅、抑制初期火災。增設第二種室內消防栓，機動性高，符合夜間人力及空間需求。
4. 使用閃滅兼音聲引導出口標示燈，有效吸引避難者注意力，及早偵測火警。
5. 等待救援空間的設置：需以不燃材料建造，出入口為防火門;需設置加壓排煙設備或足夠面積的排煙窗;應考量有與戶外連通的窗戶或空間;空間需足夠容納該區劃住民。
6. 住民疏散避難策略：就地避難＞水平疏散＞垂直疏散＞整棟疏散。
7. 防火區劃的水平防護：設有獨立防火及防煙區劃，並定期檢修天花板，避免天花板破損或缺塊。
8. 火災情境演練：模擬火災發生情形，確認住民與照服人員了解各項設備及疏散策略。
9.針對寢室通道、內部裝修材料、防火隔間牆、住房或照顧區走道、多個防火區劃單元、安全梯、直通樓梯步行距離、等待救援空間、緊急避難室外大陽台、防火門、無障礙環境等項目提出優化性能之規劃設計方案。
住民安全與照護品質的核心，機構應基於該空間的火災防護需求與實際使用特性，選擇適合的設備及緊急應變措施，提昇災害時的強韌性。
❓ 長照立案常見問題 (FAQ)
Q1：日照中心或長照機構的立案申請流程大約需要多久？ A：流程包含「籌設許可」、「建築物用途變更（變更使用執照）」、「室內裝修施工」及「立案許可」。一般約需 6 至 10 個月，若涉及結構補強則更久。周嘉源事務所提供一條龍代辦，可加速與社會局、工務局的審查窗口對接。
Q2：既有建築想改建成日照中心，最常遇到的建築法規障礙是什麼？ A：主要是消防法規、無障礙設施與耐震評估。例如樓梯寬度、避難平台設置、防火區劃及無障礙廁所比例。周建築師會先進行現場勘勘查（現況評估），確認補照與合法化之可行性。
Q3：為什麼長照機構規劃需要「智慧照護科技」？ A：智慧化系統能大幅提升照護效率並減少重複勞動。例如：跌倒自動偵測、室內空氣品質監測、以及緊急呼叫系統。這不僅讓家屬放心，也能降低照護人員的工作壓力。
🎯 讓專業建築專家，陪您走完立案最後一哩路
周嘉源建築師事務所長照機構日照中心規劃設立服務
長照立案不僅是行政手續，更是對生命的尊重。周嘉源建築師事務所 跨足建築、醫療與長照科技，提供從土地開發、建築規劃、立案代辦到工程統包的專業顧問服務。
- 全台服務據點： 台北、新北、桃園、新竹、台中、彰化、台南、高雄、屏東，在地深耕，即時響應。
- 核心理念： 以人為本、智慧照護、飯店式服務、無障礙大尺度規劃。
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